漳州市世紀美人酒莊有限公司康養(yǎng)中心項目地塊土壤污染狀況調查報告公示
項目名稱 | 漳州市世紀美人酒莊有限公司康養(yǎng)中心項目地塊 | |||||
公示單位 | 漳州市世紀美人酒莊有限公司 | |||||
地塊基本信息 | 公示類別 | 土壤污染狀況調查第一階段 | 現(xiàn)狀用地類型 | 工業(yè)用地（閑置未建設） | ||
公示時長 | 15天 | 公示時間 | 2023-11-27至2023-12-11 | |||
行政區(qū)劃 | 福建省-漳州市-龍海區(qū) | 地塊面積(m2) | 47783 | |||
地塊規(guī)劃用途 | 公共管理與公共服務用地—A5醫(yī)療衛(wèi)生用地、A6社會福利用地 | 地塊詳細地址 | 福建省漳州市龍海區(qū)港尾鎮(zhèn)沙壇村（招商局經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）內 | |||
經(jīng)度 | E117.986575° | 緯度 | N24.396292° | |||
報告編制信息 | 調查起止時間 | 2023-6至2023-11 | ||||
報告編制單位名稱 | 漳州市科環(huán)檢測技術有限公司 | 聯(lián)系人 | 林若凡 | 聯(lián)系電話 | 18559601277 | |
編制單位詳細地址 | 漳州市龍文區(qū)龍文北路與朝陽南路交叉口的和祥運輸公司倉儲廠房 | |||||
土壤是否超標 | 否 | 土壤超標污染物名稱 | 無 | |||
地下水是否超標 | 否 | 地下水超標污染物名稱 | 無 | |||
公示授權信息 | 信息反饋聯(lián)系人 | / | 信息反饋聯(lián)系人電話 | / | ||
土地使用權人信息 | 土地使用權人類型 | 企業(yè) | 土地使用權人 | 漳州市世紀美人酒莊有限公司 | ||
土地使用權人詳細地址 | / | |||||
漳州市世紀美人酒莊有限公司康養(yǎng)中心項目地塊位于福建省漳州市龍海區(qū)港尾鎮(zhèn)沙壇村（招商局經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）內，調查地塊歷史上原為龍海區(qū)港尾鎮(zhèn)沙壇村農(nóng)用地，后規(guī)劃為工業(yè)用地（閑置未建設），現(xiàn)變更為公共管理與公共服務用地-A5醫(yī)療衛(wèi)生用地、A6社會福利用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款要求：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查，住宅用地、公共管理與公共服務用地之間相互變更的，原則上不需要進行調查，但公共管理與公共服務用地中環(huán)衛(wèi)設施、污水處理設施用地變更為住宅用地的除外”。及《國務院關于印發(fā)土壤污染防治行動計劃的通知》（國發(fā)（2016）31 號）、（福建省人民政府關于印發(fā)福建省土壤污染防治行動計劃實施方案的通知》（閩（2016）45 號）、《漳州市生態(tài)環(huán)境局、漳州市自然資源局關于加強建設用地土壤污染狀況調查工作的通知》（漳環(huán)保土[2020]6 號）、《漳州市土壤污染防治行動計劃實施方案》（漳政綜〔2017〕45 號）、《關于保障工業(yè)企業(yè)場地再開發(fā)利用環(huán)境安全的通知》（環(huán)發(fā)〔2012〕140 號）、《福建省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管 理暫行辦法》等相關文件要求，土地使用權依法轉讓的，應由土地使用權人負責開展土壤環(huán)境狀況初步調查評估，以了解目前地塊環(huán)境狀況，避免地塊遺留污染物造成環(huán)境污染和經(jīng)濟損失，預防和控制用地再開發(fā)利用過程中對環(huán)境和未來接觸人群的身體健康造成影響。
為了解漳州市世紀美人酒莊有限公司康養(yǎng)中心項目地塊的土壤環(huán)境質量狀況，受漳州市世紀美人酒莊有限公司的委托，漳州市科環(huán)檢測技術有限公司承擔了該地塊土壤污染狀況調查工作。現(xiàn)將該地塊土壤污染<,span style="font-family: "Times New Roman"; line-height: 150%; font-size: 14pt;">狀況調查基本情況予以公示。
一、項目概況
漳州市世紀美人酒莊有限公司康養(yǎng)中心項目地塊位于福建省漳州市龍海區(qū)港尾鎮(zhèn)沙壇村（招商局經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）內，中心位置地理坐標為117.986575°，24.396292°。調查地塊東至已建居民住宅區(qū)（民房），西至原始未開挖山體，南至農(nóng)田耕地，北至已建居民住宅區(qū)（民房）。
二、調查結果
根據(jù)第一階段調查得出以下結論：
①本次調查期間，收集到的資料包括《漳州市世紀美人酒莊有限公司康養(yǎng)中心項目巖土工程勘察報告》、地塊調查范圍確認文件為自然資源部門確認的用地規(guī)劃紅線圖、《建設用地規(guī)劃許可證》，地塊規(guī)劃依據(jù)資料為《龍海市港尾鎮(zhèn)沙壇村村莊規(guī)劃（2020-2035年）》、《國有建設用地使用權出讓合同變更補充合同》等資料，綜合分析調查地塊區(qū)域歷史上只作為農(nóng)用地使用，根據(jù)現(xiàn)場踏勘與人員訪談調查結果，調查地塊內無工業(yè)污染源，且現(xiàn)場踏勘未發(fā)現(xiàn)有工業(yè)污染以及其他污染源污染的跡象。
②通過XRF和PID對現(xiàn)場人為可到達區(qū)域的土壤進行了快速篩查及實驗室檢測，結果顯示土壤重金屬（Cd、Hg、Pb、Cr、Ni、Zn、As、Cu）含量均明顯低于GB 36600的第一類篩選值、《深圳市地方標準 建設用地土壤污染風險管控標準》（DB4403/T67-2020）的第一類篩選值。地塊內土壤PID總體讀數(shù)較低。基本可以判定調查區(qū)域土壤受到污染情況較小。
③根據(jù)人員訪談結果，可以判斷調查地塊歷史上雖有規(guī)劃為工業(yè)用地，但實際未建設、無規(guī)�；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與轉運，無涉及環(huán)境污染事件以及危廢堆放、傾倒與填埋等情形，無涉及工業(yè)廢水和工業(yè)廢水灌溉等情形，無污染源污染的風險，根據(jù)分析周邊環(huán)境對調查地塊污染影響很小。
④根據(jù)人員訪談及現(xiàn)有資料分析，地塊土壤受農(nóng)藥化肥及灌溉用水的影響屬于可控的范圍，造成土壤污染的可能性較小。
綜上，調查地塊及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，地塊的環(huán)境狀況可以接受，土壤污染狀況調查活動可以結束，無需開展第二階段的采樣調查。